Precios de alquiler en Alemania
Para alquilar un apartamento en Alemania necesitarás, un documento de identidad o pasaporte, tu informe de crédito (Schufa), 3 nóminas más recientes para reconocer que ganas lo suficiente, una solicitud que contenga información sobre ti mismo y documentación que acredite que no debes dinero a ningún propietario anterior.
Se habla de un alquiler caliente cuando todos los costes adicionales ya están incluidos en los gastos, como la factura del agua, la electricidad y el gas. Puede incluir o no Internet, dependiendo del propietario. El alquiler frío es sólo el coste del alquiler. El inquilino tiene que ponerse en contacto con el proveedor de gas, electricidad y agua por sí mismo. En Alemania, los contratos suelen ser de alquiler en frío.
La ciudad más barata de Alemania
Tanto si piensa mudarse a Alemania por seis meses como por diez años, tendrá que encontrar un lugar al que llamar hogar. El coste de la vivienda varía enormemente en función de la ubicación y de si quiere tener su propia casa o está dispuesto a compartirla con otros. Pero en comparación con la mayoría de los países europeos, puede estar seguro de que los precios de los alquileres son relativamente baratos en Alemania.
A menudo hay diferencias significativas en los precios de los alquileres en las distintas ciudades de Alemania, que analizaremos en este artículo junto con los costes de las residencias de estudiantes, la vida compartida, las pensiones y los precios medios de los alquileres en Alemania.
El alquiler de un piso en Alemania puede oscilar entre unos 500 euros y bastante más de 2.000 euros, dependiendo del tamaño y la ubicación de la vivienda. También hay que tener en cuenta hasta tres meses de alquiler (que se pagan por adelantado) y una fianza (Kaution).
Como veremos, los costes varían de una ciudad a otra. Los que intentan calcular el coste de la vida en un apartamento deben tener en cuenta las facturas, además del alquiler, e incluso los muebles nuevos, ya que muchos pisos en Alemania se dejan sin amueblar; no es raro que ni siquiera incluyan las superficies de la cocina o los accesorios.
Coste de la vida en Alemania
Con esta guía, le explicaremos el proceso de alquiler en Alemania y le ayudaremos a encontrar un lugar lo más rápido posible. ¡Jetzt geht’s los (Empecemos)! ENCUENTRA TU NUEVO HOGARLos mejores lugares para vivir en Alemania: una comparación de ciudades Con sus universidades de primera categoría y sus atractivas perspectivas profesionales, vivir en Alemania destaca entre los expatriados y los estudiantes internacionales. En este artículo, observaremos cinco ciudades populares para vivir entre los internacionales, analizando las perspectivas profesionales, el coste de la vida y su idoneidad para los internacionales.
DESCUBRE LAS MEJORES CIUDADES PARA VIVIRTrabajar en AlemaniaHay muchas razones por las que Alemania es un buen lugar para mudarse, pero para muchos de ustedes, la razón principal es iniciar una nueva y prometedora carrera. Al final de este artículo, sabrá exactamente por qué Alemania es su próximo destino profesional y qué necesita para empezar a trabajar en la mayor economía de la UE. CONOZCA MÁSFijar las expectativas de los salarios alemanesEs difícil para los expatriados tener una idea real de un salario justo, y una base sólida para su próxima negociación de aumento salarial. Vamos a ver cómo varían los sueldos medios en Alemania según el ámbito profesional y qué diferencias regionales y demográficas siguen existiendo en cuanto a salarios. Estudiar en Alemania explicado Elegir un destino para estudiar en el extranjero puede ser un poco intimidante. ¿Es buena la educación allí?”, “¿Encajaré?”, “¿Puedo permitírmelo?”, son algunas de las preguntas que te puedes hacer. Te lo explicamos todo: las principales razones para estudiar en Alemania, su sistema educativo, las tasas académicas, las calificaciones, el estilo de enseñanza y el coste de la vida.SABER MÁSMudarse a Alemania: Su lista de comprobación y calendarioVisas, alojamiento, seguro médico… Son muchas las cosas que hay que tener en cuenta cuando te mudas al extranjero. Pero no se preocupe. Resulta que puede ser bastante sencillo si tienes una buena lista de control.
Precio medio de la vivienda en Alemania
En 2021, el alquiler medio en Múnich fue de aproximadamente 17,61 euros por metro cuadrado. Esto supuso un aumento respecto a los 17,09 euros alcanzados el año anterior. Pero, ¿cómo se compara el alquiler con la compra? Según la relación entre el precio de la vivienda y el alquiler, alquilar en Alemania es mucho más asequible.
En 2020, Alemania se situó en el sexto puesto del ranking de países con una relación entre el precio de la vivienda y la renta de 122,8. El indicador compara la asequibilidad de la vivienda en los países de la OCDE y se calcula como el precio nominal de la vivienda dividido por la renta nominal disponible per cápita. Un ratio superior a 100 significa que el precio nominal de la vivienda es superior a la renta nominal disponible per cápita y, por tanto, la vivienda es comparativamente más asequible.
Al igual que en el caso del alquiler, Múnich fue la ciudad más cara para los apartamentos de nueva construcción. En el primer trimestre de 2021, el coste por metro cuadrado en Múnich era más de 2.000 euros superior al de la segunda ciudad, Fráncfort.
